Descubre las
mejores técnicas para impermeabilizar tu tejado y proteger tu hogar de todos los daños generados por las humedades.
Las goteras y
filtraciones de agua por el tejado son un inconveniente molesto, dañino y muy común en viviendas y edificios. Si buscas una solución definitiva para este problema, debes plantearte una
impermeabilización de tejado.
Mediante esta reforma se recubre el tejado con
materiales impermeabilizantes, los cuales tienen la capacidad de impedir el ingreso de las humedades, incluso en condiciones climáticas extremas, como las que debe soportar tu cubierta en invierno.
Somos una
empresa especializada en impermeabilizaciones de tejados, terrazas y azoteas en Vitoria, en esta guía te explicamos de forma detallada como impermeabilizar tu tejado.
1. Materiales y Herramientas para la Impermeabilización de Tejados
Una de las primeras y más importantes decisiones que se debe tomar en una
reforma de impermeabilización de tejados, es la elección del
material impermeabilizante. Para realizar la selección adecuada te recomendamos considerar el clima de tu localidad, el coste de cada material, su durabilidad y el proceso de instalación.
En la actualidad existe una gran variedad de alternativas, pero, en general, los materiales impermeabilizantes se clasifican en tres grupos:
impermeabilizantes sintéticos, impermeabilizantes pétreos e impermeabilizantes naturales.
Las opciones más populares son los materiales sintéticos, entre ellos se encuentran la
tela asfáltica,
el poliuretano, pinturas impermeables, resinas acrílicas, láminas de PVC, fibra de vidrio, entre otros.
Los materiales pétreos, como las
tejas cerámicas y la pizarra, también son muy útiles para recubrir tejados. Y entre los materiales naturales más empleados para la protección de tejado podemos mencionar las
membranas de EPDM.
Si no te encuentras totalmente seguro del tipo de material que mejores resultados le ofrecerá a tu tejado, te recomendamos consultar con una
empresa profesional de impermeabilización de tejados. Un experto se encargará de inspeccionar tu cubierta para recomendarte un material que se ajuste a las características del tejado y tu presupuesto.
Para determinar todas las herramientas requeridas para la reforma se debe considerar el
método de instalación
del material seleccionado. Algunas herramientas comunes en esta clase de trabajos son las hidrolimpiadoras, cepillo de alambre, rodillos, adhesivos, cintas adhesivas doble cara, espátulas, tijeras, recipiente y mezclador, soplete, masilla selladora, mortero hidrófugo, entre otros.
Además, al tratarse de un
trabajo de altura, necesitarás equipos de protección y seguridad, como arnés, guantes, gafas, casco, escaleras, entre otros.
2. Impermeabilización de Tejados Paso a Paso
Una reforma de impermeabilización de tejado incluye los siguientes pasos:
2.1. Limpieza e Inspección
Para garantizar la total adherencia del
material impermeabilizante es necesario efectuar una completa
limpieza del tejado. Con la ayuda de una hidrolimpiadora, cepillo de alambre y productos de limpieza especializados, es posible retirar toda la suciedad incrustada en la cubierta.
En esta primera etapa también es importante inspeccionar el estado del tejado en búsqueda de áreas con problemas y daños, pues todas las averías deben ser eliminadas antes de iniciar la impermeabilización.
2.2. Reparación de desperfectos
Los problemas importantes en el tejado, tal como grietas,
tejas movidas o rotas, daños en el recubrimiento,
sumideros obstruidos, canalones deteriorados, entre otros, deben ser reparados antes de aplicar cualquier impermeabilizante. La reparación de estos pequeños desperfectos te garantizará una reforma de máxima durabilidad.
2.3. Preparación del material impermeabilizante:
El material impermeabilizante debe ser preparado adecuadamente antes de su aplicación. En caso de usar una
membrana líquida impermeable, es fundamental seguir las indicaciones del fabricante para preparar la mezcla o diluir el producto correctamente.
Por su parte, las láminas bituminosas, como la tela asfáltica, deben ser cortadas tomando en cuenta las dimensiones del tejado. Algunos materiales, como, por ejemplo, las láminas EPDM, se pueden adquirir en grandes dimensiones, lo que evita los solapes y uniones.
2.4. Aplicación del Impermeabilizante
Es necesario colocar el
material impermeabilizante de forma eficiente para garantizar su buen funcionamiento. De hecho, esta fase puede garantizar el éxito o el fracaso de todo el proyecto.
En caso de usar una membrana líquida, como las
pinturas impermeables, se deben aplicar varias capas sobre el tejado con rodillos y brochas de forma homogénea, considerando el rendimiento indicado por el fabricante. Asegúrate de cubrir adecuadamente zonas problemáticas, como las juntas, alrededor de las chimeneas, los extremos de la cubierta y lugares de cambio de pendiente.
En caso de usar
láminas impermeables, debes asegurarte de estirar adecuadamente todo el material sobre la cubierta, sin arrugas ni fisuras. Las láminas EPDM se instalan mediante un sistema no adherido, mientas que la tela asfáltica requiere del uso de sopletes para derretir el alquitrán que se adhiere al soporte. Cada material impermeabilizante cuenta con una técnica de instalación distinta.
2.5. Prueba de Agua
Para confirmar la eficacia del
material impermeable, se realiza una prueba de agua sobre el tejado. Esta fase se ejecuta luego de dejar secar el material impermeable las horas necesarias. Mediante esta prueba se garantiza la total estanqueidad del tejado.
2.6. Mantenimiento regular
Un mantenimiento regular te permitirá disfrutar de un tejado estanco por muchos años. Se recomienda efectuar este mantenimiento por lo menos una vez por año, el cual debe incluir la
limpieza del tejado y reparaciones menores.
3. Mejores Técnicas para la Impermeabilización de Tejados
Veamos a continuación algunas de las mejores técnicas disponibles en la actualidad para impermeabilizar tejados, cubiertas, terrazas y azoteas:
3.1. Impermeabilizar con Onduline Bajo Teja
Una de las principales alternativas para eliminar los problemas de humedades en una cubierta inclinada, es la
instalación de onduline bajo teja. Se trata de placas asfálticas y onduladas que se coloca sobre el soporte de la cubierta para repeler las filtraciones de agua.
Su montaje se realiza en seco, por lo que se puede ejecutar rápidamente y en cualquier temporada del año. Este material es compatible con tejas cerámicas de cualquier tipo, tejas de pizarra, tejas de hormigón, y puede emplearse en cubiertas con una pendiente igual o superior al 10%.
Para
poner onduline bajo teja se necesita retirar todas las tejas, ajustar las placas a la cubierta mediante fijaciones mecánicas y retejar nuevamente.
3.2. Pinturas Impermeabilizantes o Membranas Líquidas
3.3. Impermeabilizar con Tela Asfáltica
La tela asfáltica garantiza superficies totalmente impermeables por muchos años, por ello, es uno de los materiales más utilizados para proteger tejados, terrazas, cubiertas y azoteas. Una
impermeabilización con tela asfáltica requiere de mucha experiencia en el manejo de este material, ya que la manipulación descuidada de los rollos de tela asfáltica puede generar fisuras en el material.
Además, es necesario aplicar una imprimación bituminosa en el soporte, medir y cortar la tela asfáltica, y usar sopletes para su instalación.
3.4. Impermeabilizar con Membranas EPDM
El EPDM es un material derivado del caucho que ofrece una enorme elasticidad y resistencia, por ello, las
membranas de EPDM son ideales para proteger cubiertas planas.
Es posible solicitar a los proveedores una sola pieza de EPDM con las dimensiones totales de la cubierta, lo que evita la necesidad de cortar el material y elimina las juntas.
La colocación de las láminas de EPDM es no adherida, de modo que la lámina es independiente del soporte, e incluso se instala una
lámina geotextil que garantiza la separación entre el soporte y el EPDM. De hecho, su montaje es muy rápido, dado que no requiere de sopletes ni gases inflamables.
4. Especialistas en Impermeabilización de Tejados en Vitoria y todo Álava
Si necesitas ayuda profesional para impermeabilizar tu tejado en Vitoria o en cualquier otra localidad de Álava, te recomendamos llamar al
(945)563-733 o completar nuestro formulario online para recibir un
presupuesto GRATIS y libre de compromisos.
Somos una empresa especializada en
impermeabilización, reparación de tejados y arreglo de humedades en Vitoria, con más de 20 años de experiencia en la provincia. Evaluamos tu proyecto sin coste alguno con la finalidad de entregarte una propuesta de impermeabilización que se ajuste a tus requerimientos.
