Membranas Impermeabilizantes: Todo lo que Necesitas Saber

Una membrana impermeabilizante es un material especializado cuya principal función es impedir el ingreso de humedades a través de una superficie o estructura. Este material puede presentarse en forma de láminas asfáltica, láminas de PVC, láminas de caucho, láminas de poliuretano, láminas bituminosas o incluso en estado líquido.

Una membrana impermeable de buena calidad es capaz de generar una barrera protectora que evita el paso del agua. El material impermeabilizante puede quedar cubierto por mortero, grava o tierra, pero también puede instalarse a la intemperie, ya que, por lo general, son resistentes a los rayos UV y las demás condiciones de intemperie.

Además de evitar las filtraciones de agua, una instalación de membranas impermeabilizantes contribuye a la mejora de la eficiencia energética del edificio. Dado que se evita el ingreso de humedades, se reduce la perdida de calor a través del techo y las paredes, lo que redunda en un ahorro significativo en costes de refrigeración y calefacción.



Asimismo, el material impermeable actúa como un aislante acústico, por tanto, se reducen la percepción de ruidos externos en el interior del inmueble.

Existen diversos tipos de membranas impermeabilizantes disponibles en el mercado, por ello, es necesario conocer las ventajas y desventajas de cada una de ellas.

3.1. Membranas Impermeables Asfálticas

Las membranas asfálticas son una de las alternativas más utilizadas para proteger tejados, azoteas y cimientos de edificios comerciales, industriales y residenciales. Este material crea una barrera impermeable y totalmente resistente a las condiciones climáticas de mayor exigencia.

Se fabrican a partir de pizarra, aluminio, mezcla bituminosa y una mezcla de asfalto que les confiere una mayor resistencia y durabilidad. Otro detalle importante de las membranas asfálticas es que suelen presentarse en grandes rollos, por lo que al momento de su instalación deben ser cortadas de acuerdo a las dimensiones del soporte.

Las telas asfálticas más comunes se aplican en caliente con la ayuda de un equipo especializado, sin embargo, existen modalidades que se aplican en frío mediante un adhesivo especial. El coste promedio de impermeabilizar con membranas asfálticas se ubica entre 22 y 40 €/m².

Ventajas de las Membranas Impermeabilizantes Asfálticas

• Impermeabilidad: Las membranas asfálticas te ofrecen una total impermeabilidad, para ello, deben ser instaladas correctamente y, preferiblemente, por profesionales experimentados. 
• Durabilidad: Las membranas asfálticas suelen tener una durabilidad que supera los 10 años de uso, y si son instaladas correctamente, pueden ofrecer protección por hasta 30 años. 
• Eficiencia energética: La impermeabilización asfáltica disminuye el ingreso de altas temperatura por el tejado en verano. También contribuye a evitar la fuga de calor en invierno. Todo esto permite reducir el gasto de energía asociado a calefacción y refrigeración. 
• Inversión a largo plazo: La alta resistencia de las membranas asfálticas convierten a esta reforma en una inversión que te será provechosa por un largo plazo.



En cuanto a las desventajas de las membranas asfálticas, debemos mencionar que su instalación no es sencilla, por ello, debe ser ejecutada por profesionales. 

3.2. Membranas Impermeables Sintéticas

Las membranas impermeabilizantes sintéticas han logrado obtener un gran espacio en el mercado gracias a los buenos resultados que ofrecen en la protección de cubiertas, terrazas, muros, piscinas, túneles, sótanos, etc.



Entre las membranas impermeabilizantes sintéticas más utilizadas se encuentran las láminas de PVC, Láminas de TPO y membranas de poliuretano. El coste promedio de impermeabilizar con membranas sintéticas se ubica entre los 25 y 45 €/m²

Ventajas de las Membranas Impermeabilizantes Sintéticas

3.3. Membranas Impermeables Líquidas

Los avances en la industria de la impermeabilización han permitido la fabricación de membranas líquidas de gran calidad, por ello, se trata de la alternativa ideal para proteger tejados, terrazas y paredes de forma rápida y sencilla.



Su aplicación es similar a la colocación de una pintura tradicional, por lo que solo se requiere de rodillos y brochas para la reforma. Hoy en día puedes encontrar membranas impermeables líquidas de poliuretano, caucho, epoxi, entre otros materiales.

Ventajas de las Membranas Impermeabilizantes Líquidas

• Bajo coste: Las membranas líquidas se ubican entre las soluciones más económicas para impermeabilizar un tejado, cubierta o terraza. El coste promedio de aplicar esta solución se sitúa entre 12 y 18 €/m²     . 
• Facilidad de instalación: En comparación con las otras opciones, la aplicación de las membranas líquidas es sumamente sencilla.   
• Ideal para superficies irregulares: Si necesitas impermeabilizar una superficie irregular, las membranas líquidas son la alternativa perfecta.

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